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超发的货币是不是流入到房地产之中

社会新闻 jfkdhfjui 157浏览 0评论

 

一直以来我国都存在一个很大的争议,那就是M2和我国的GDP的比值一直都是十分的高。而且众所周知的M2的增长其实和我国的房价之间的关系是有很大关系的,所以这样的一个高比值就让很多人的目光都停留在了房地产上面。同时很多人都认为,这些超发的货币很多都有可能是进入到了房地产之中。虽然很多人都认为这两者之间有很大的关系,但是现在有的人却是有了不同的看法。

 

在去年,我国的M2为一百一十多万亿,和我国的GDP的比例竟然是达到了1.95。而同期美国的比例竟然是只有0.65,从数字上来看美国都只有中国的三分之一。所以这个比值就显得我国的比例十分的失调。所以很多人都想问,中国超发了那么的人民币,到底是放到哪里去了。对此一些金融方面的专家表示,从90年开始到现在的数据就可以看出一个问题,那就是其实房价的涨跌和我国的超发货币量其实是有很多的关联的。而从上海的数字就可以看出,在近八年之内,上海的房价上涨的是百分之十四,而我国的超发货币比例是百分之十八。所以可见这两者是有很大的关系的。

虽然很多人都是这样认为的,但是还是会有不同的声音出现,那就是房价的影响并不是只是和货币的超发有关系。还和我国很多的政策有关系,并且近年来也受到很多政府的管制以及一些政策的限制,所以房价会有很大的改变。所以我国的房价其实和超发货币之间并没有那么密切的关系,要是以前有的话现在也正在一步一步的瓦解。从这一方面上来说,我国的一些房地产的行业已经是要呈现出一些泡沫的状态了。

根据相关的专业人士的分析,近年来我国的货币发行涨幅和我国的房价确实有很大的关系。那么这些超发的货币是不是就是进入到了房地产的行业当中来呢。虽然两者之间的关系非常的密切,但是现在货币的增加肯定会引起房价的上涨,但是超发后壁并不是让房价持续上涨的决定因素。而且目前我国的投资多元化已经非常的明显了,所以并不是所有的资金都被用在了房地产上面。这种只有在中国能够看到的房价与M2的增长形式其实已经是十分的不明显了。

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