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京学区房呈现走低的形势 景气已经不再

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以前很多想要让孩子上北京的学校的家长都会选择购买一些学区房,而这也就促成很多的学区房价特别的高。甚至要比普通的商品房高出一成,虽然是如此,但是很多的家长仍然是趋之若鹜。而目前从学区房的市场上面了解到,今年的学区房价竟然呈现下跌的趋势,而且是一路走低,行情并不是很好,当年排队买房的景气现象如今也是一去不复返。从有关的住户了解到,这都是因为现在入学的政策随时都有可能会改变,有时候你花高价买个学区房其实还是不能保证孩子上学,所以还不如去买商品房。

 

据一位学生家长了解,不是北京户籍的孩子上学已经越来越困难,而且政策的变化更是会让你猝不及防。最开始的时候是只要你去读就要交借读费,但是之后又有政策表示这个费用不能征收。但是其实很多的学校仍旧是坚持在收这个费用。而之后政策慢慢的就开始变得严谨起来,开始的时候是要三个证件,后来竟然是要五个证件。而到今年为止,除了要审核这些证件之外,还要有相应的一些材料才行。而且审核的十分的严格,如果不提交齐全或者是没有按照规定的话,直接就是不收。

从这个政策来看,也就是说即使你买了房子,也很有可能你的孩子无法在北京上学。据有的学区房负责人表示,每个小区都会引入一些比较出名的学校。以前的话只要本小区的住户就能够上,但是现在政策改变了,一定要符合相关部门的要求才行。所以除了你要在这个小区买房之外,还要看你是不是符合一定的条件才行。而这也就导致很多的家长不会再看中学区房,同时也就间接的导致学区房的价格不断的下降,火热的情形也慢慢的缓解。

据了解,现在很多的学区房已经慢慢的在下调价格了,甚至有的已经是下降了百分之五以上了,但是购房的人仍然还是没有之前的多。但是一些知名的学校周围还是有很多的人想要买房,所以价格并没有放缓。但是很明显的看房的人也少了,场面也冷清了许多。而很多的家长因为自己购买了房子但是孩子的上学问题没有解决,所以现在也已经出现了卖房的现象。所以人山人海的买学区房的景象也将一去不复返。

 

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