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大额房贷断供潮引发银行看空三四线城市楼盘

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上海的一个大型国有银行主要负责人说,以后的日子是现金为王的时期了,很多高价的楼盘已经被那些持有人放弃了,很多企业虽然有大量的不动产,但是这些却无法成为自己所需要的大量资金。如今的银行对于房贷也存在很大的分歧,现金充足的国有银行认为房贷属于优质资源,而且这样的事情是稳赚不赔的事情,但是一些民营银行却已经对于房贷失去了信心,他们做这样的事情是吃力不讨好,不但无法赚到钱有的还会出现一些亏损。

 

如今到处可以看到一些拍卖公告,很多装修豪华的房产被银行拍卖了,因为装修物业的主人已经跑路了,资金链的断裂导致很多人无法为自己的房产支付月供了,当银行无法联系到装修物业的主人时,最终只能选择拍卖的方式来收回自己的资金。有业内人士估计今年这样的事情还会很多,而且还会有更多的人在无法支付银行的借款时选择跑路,更多的房产将会面临拍卖的结局。当一些原先的大户无法归还自己的债务时,很多人在追债中就会选择跑路,留下这些欠债的资产去跑路,他们所面临的是长期的在外逃亡。

 

很多企业主在自己风光的时候都是选择一些高档房产,而且户对于自己的房产进行豪华的装修,但是这些虚假的浮华在最近显露出来了,随着这些企业的经营出现问题,很多企业已经无法应对自己的债务了,原先经过多次抵押的房产也成为了银行的资产。很多人在借贷大量资金的时候就放出了很高的利息,而自己的企业根本就无法承受这样的利息,当他们借贷大量的资金时,就已经为自己的跑路留下了伏笔,这些房产在多次抵押以后已经转嫁了风险,房价的下跌最终导致银行出来买单。

 

银行资金出现紧张受到很多因素的影响,很多资金通过同业的方式还是回到了银行,但是却给银行留下了更少的利润空间,虽然互联网金融在其中获得了很好的收益,但是却给银行带来了很多的问题。当银行出现资金紧张的时候,就只有通过收缩银根的方式来控制资金的运转。虽然央行要求银行为房贷作出自己的贡献,但是很多银行却不看好房贷,而且有很多银行认为三四线城市的房贷更加不可能做,因为这些银行在其中看不到希望。

 

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